一、資產(chǎn)評(píng)估概念

資產(chǎn)評(píng)估是專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)和人員，按照國(guó)家法律、法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則，根據(jù)特定目的，遵循評(píng)估的原則，依照相關(guān)程序，選擇適當(dāng)?shù)膬r(jià)值類(lèi)型，運(yùn)用科學(xué)方法對(duì)資產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行分析、估算并發(fā)表專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的行為和過(guò)程。

   國(guó)務(wù)院91號(hào)令《國(guó)有資產(chǎn)評(píng)估管理辦法》。

二．資產(chǎn)評(píng)估的類(lèi)型

  簡(jiǎn)單的分為有形資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)：

    1、有形資產(chǎn)是指有實(shí)物形態(tài)的資產(chǎn)，包括流動(dòng)資產(chǎn)、設(shè)備、機(jī)械、房屋建筑屋等；

    2、無(wú)形資產(chǎn)是指沒(méi)有實(shí)物形態(tài)但很大程度上制約企業(yè)生產(chǎn)能力和生產(chǎn)質(zhì)量，直接影響經(jīng)濟(jì)效益的資產(chǎn)，主要有專(zhuān)利、商標(biāo)、非專(zhuān)利、著作權(quán)、土地使用權(quán)、商譽(yù)（是指基于地理位置優(yōu)越、信譽(yù)好、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)現(xiàn)代化、勞動(dòng)效率高、歷史悠久、技術(shù)先進(jìn)等原因，所獲得的投資收益率高于一般的投資收益率，所形成的超額度收益進(jìn)行資本化的結(jié)果）。

三、資產(chǎn)評(píng)估的目的

   資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、股權(quán)轉(zhuǎn)讓、企業(yè)兼并、企業(yè)出售、資產(chǎn)重組、聯(lián)營(yíng)、股份經(jīng)營(yíng)、合資合作、企業(yè)清算、擔(dān)保、租賃、債務(wù)重組、破產(chǎn)清算、固定資產(chǎn)抵押貸款、無(wú)形資產(chǎn)質(zhì)押貸款等等。

四、資產(chǎn)評(píng)估方法

    市場(chǎng)法、成本法、收益法、清算價(jià)格法。